Новости 2002 / Публикации Balfort / Сайт Антона Иванова

Новости 2002

Вещное право, Новости 2002

Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения

Принятый в 2001 г. Земельный кодекс РФ совершенно иначе урегулировал многие права на земельные участки по сравнению с тем, как эти права были урегулированы Гражданским кодексом РФ. В результате смысл многих норм гражданского права изменился. Не избежала данной участи и ст. 652 ГК РФ. Между тем, от правильного толкования соответствующей статьи зависит, будет ли право собственности на здание (сооружение), расположенное на арендуемом земельном участке, полноценным или нет.

Вещное право, Новости 2002

Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора

Вопрос: Прошу Вас пояснить, как понимать положения последнего предложения абз. 2 п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ.
Толкование одной из статей Земельного кодекса РФ.

Обязательственное право, Новости 2002

Различие подряда и купли-продажи (расширенный вариант)

К сожалению, нельзя сказать, что в вопросе о разграничении подряда и купли-продажи отечественная правоприменительная практика продвинулась дальше утверждений, тождественных с вынесенными в эпиграф. Для судов эти обязательства по-прежнему порой неотличимы друг от друга. Это, конечно, не случайно.

Вещное право, Новости 2002

В момент смерти совместная собственность трансформируется в долевую

26 ноября 2002 г. внесены очередные изменения в Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Принятые нормы, по сути, развивают положения, Федерального закона от 15 мая 2001 г., запретившего приватизацию жилого помещения в общую совместную собственность проживающих в нем лиц (этот закон уже был проанализирован на нашем сайте). Теперь ранее возникшая общая совместная собственность на жилое помещение в момент смерти одного из сособственников трансформируется в собственность долевую.

Вещное право, Новости 2002

Кондоминиумы в современной России

Статья была написана по материалам курсовой работы, выполненной автором во время обучения на юридическом факультете Санкт-Петербургского государственного университета. Именно тогда Конституционный Суд РФ признал неконституционным ряд положений Закона РФ «О товариществах собственников жилья», касающихся возможности принудительного членства в товариществе. Аргументация Суда вызвала возражения автора, которые и были обобщены в статье, став частью его будущей кандидатской диссертации. Статья опубликована в журнале «Правоведение» (1998. № 4. С. 144-153).

Социология и экономика, Общие вопросы гражданского права, Новости 2002

Проблемы гражданско-правового регулирования международной купли-продажи товаров

Радикальные перемены экономического строя Российской Федерации, происшедшие в последнее десятилетие, повлекли за собой серьезные изменения во всей системе отечественного права, в том числе - гражданского. Однако процесс его адаптации к новым реалиям жизни во многом еще не завершен. Это в полной мере относится и к международному частному праву России и, в первую очередь, к праву внешней торговли.

Корпоративное право, Новости 2002

Государство как субъект гражданского права

Когда идет речь о государстве как о должнике или кредиторе, имеется в виду прежде всего его участие в гражданском обороте. Гражданский оборот, как совокупность сделок, подчиненных нормам частного права, допускает участие в нем государства, однако это участие не совсем обычно. Особенностям участия государства в имущественных отношениях был посвящен семинар «Государство как должник и кредитор», который проводился юридическим факультетом Санкт-Петербургского государственного университета 21 декабря 2000 г. Ниже приводятся основные положения доклада, прочитанного на этом семинаре. Они опубликованы в журнале "Кодекс-Info". 2002. № 1-2. С. 16-27.

Обязательственное право, Новости 2002

Проблемы прощения долга как основания прекращения обязательств

Статья И.В. Елисеева и М.В. Кротова "Проблемы прощения долга как основания прекращения обязательств" была опубликована в восьмом выпуске известного ярославского цикла "Очерки по торговому праву" (Ярославль, 2002), выходящего под редакцией Е.А. Крашенинникова. В этой статье авторы попытались дать объяснение некоторым спорным проблемам прощения долга, в частности, таким как природа прощения долга (является оно односторонним или взаимным актом) и соотношение прощения долга с дарением.

Вещное право, Публичное земельное право, Новости 2002

Возможен ли «капитальный ремонт» земельного участка?

Земельный участок, находящийся в государственной собственности, существенно загрязнен прежним арендатором и, согласно заключению санитарного надзора, непригоден для дальнейшего использования без проведения работ по его очистке. Организация готова взять данный участок в долгосрочную аренду и выполнить работы по его очистке с зачетом их стоимости в счет арендной платы за участок. Может ли собственник в соответствии с действующим законодательством заключить договор аренды земельного участка на подобных условиях?

Корпоративное право, Новости 2002

Закон о государственных и муниципальных предприятиях

3 декабря 2002 года, в день официального опубликования, вступил в силу Закон РФ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях». Примечательные нововведения Закона, некоторые из которых окажут довольно существенное влияние на особенности участия государственных и муниципальных унитарных предприятий в обороте, состоят в следующем (читайте в статье)

Корпоративное право, Новости 2002

Закон о государственных и муниципальных унитарных предприятиях

По некоторым подсчетам, в России в настоящее время насчитывается до 60 тысяч (!) унитарных предприятий. Как заявил заместитель министра имущественных отношений Александр Браверман, государственные и муниципальные унитарные предприятия обнаруживаются "в самых неожиданных местах", причем контролировать их работу государство не в состоянии. По оценке Счетной палаты, казна ежегодно недополучает от деятельности ГУПов около 100 млрд. руб. Среднестатистический ГУП перечисляет в бюджет за год всего около 50 тыс. руб. На протяжении последних лет унитарные предприятия являлись одним из последних пережитков социализма в рыночной экономике.

Корпоративное право, Новости 2002

Регистрация юридического лица и его постановка на налоговый учет

Свершилось – Министерство РФ по налогам и сборам 6 августа 2002 г. издало приказ № БГ-3-09/426 «О порядке постановки на учет в налоговом органе по месту нахождения юридического лица, зарегистрированного после 1 июля 2002 года». Теперь вместе с регистрацией нового юридического лица должна осуществляться и его постановка на учет в налоговом органе по месту нахождения.

Антимонопольное право, Новости 2002

Вневедомственная охрана как естественная монополия

Совмещение коммерческой деятельности с осуществлением властных полномочий является очевидным нонсенсом. Является ли деятельность вневедомственной охраны предпринимательской?

Обязательственное право, Новости 2002, Дискуссия о соотношении купли-продажи и подряда

Различие подряда и купли-продажи

К сожалению, нельзя сказать, что в разграничении подряда и купли-продажи отечественная правоприменительная практика продвинулась дальше утверждений, вынесенных в эпиграф. Для судов эти обязательства по-прежнему порой неотличимы друг от друга. Это, конечно, неслучайно.

Общие вопросы гражданского права, Новости 2002

Обзор статей по гражданскому праву в «Журнале российского права» за 2000 год

«Журнал российского права» в 2000 году уделял немалое внимание проблемам частного права, при этом опубликованные статьи в гораздо большей степени, чем материалы «Государства и права» и «Правоведения», были посвящены практическим проблемам.

Обязательственное право, Новости 2002

Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой

10 января 2002 г. Высший Арбитражный Суд РФ выпустил информационное письмо № 66, в котором содержатся рекомендации арбитражным судам о разрешении споров, связанных с арендой. Соответствующий «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» весьма объемен, что объясняется значением договоров аренды для практики. Многие выводы, которые сделаны в Обзоре, напрямую из действующего законодательства не вытекают, а являются результатом доктринального толкования, что не вполне уместно для суда, который должен не присоединяться к одной из имеющихся в литературе позиций, а, напротив, искать общие для всех выводы.

Вещное право, Новости 2002

Обзор судебной практики по залогу ценных бумаг

21 января 2002 г. Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ выпустил Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с применением норм о договоре, о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами. Многие из приведенных судебных решений посвящены специальным проблемам гражданского права, однако иногда предметом рассмотрения выступают важные теоретические вопросы. Они рассмотрены исходя из их значимости, причем сначала идут общие соображения, а затем – специальные случаи.

Обязательственное право, Новости 2002

Обзор арбитражной практики по зачету прав требования

29 декабря 2001 г. Высший Арбитражный Суд РФ выпустил информационное письмо № 65, посвящённое обзору арбитражной практики по делам, связанным с зачётом встречных однородных требований. В связи с тем, что данному способу прекращения обязательств гражданское законодательство уделило всего три статьи (ст. 410 – 412 ГК), данное письмо имеет все шансы стать ориентиром для практики и получить de facto значение источника права в отношениях между юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями. Что нового оно принесёт нам?