Публикации Balfort / Сайт Антона Иванова

Публикации Balfort

Вещное право, Книги

Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития

Власова М. В.
М.: МЗ-Пресс, 2002. 170 с.

Наша страна как ни одна другая знакома с трансформациями права собственности. Оно возникло в развитой форме довольно поздно, его пытались отменить, затем признавали как неизбежное зло, теперь многие видят в нём панацею от прошлых социальных неурядиц… В ходе этих метаний менялось не только значение данного института в общественной жизни, но и его юридическое содержание, причём как по существу, так и во многих деталях. Отсюда очень важно показать, как в зависимости от тех или иных экономических и политических условий изменялись отдельные нормы права собственности, и как эти изменения служили правящим кругам в деле проведения в жизнь их представлений о должном. Удалось ли сделать это автору?

Публичное земельное право, Новости 2003

Правовые вопросы размещения промышленных зон в черте города

Вопросы промышленного развития не могут остаться без правового регулирования в силу их важности для государства. Поэтому данным вопросам уделено большое внимание в законодательстве как Российской Федерации, так и ее субъектов, к числу которых относится Санкт-Петербург. Для Санкт-Петербурга вопросы правового регулирования промышленного развития приобретают особую актуальность по двум причинам...

Административное право, Новости 2003

Преобразование управления в управу

О двоякой роли органов государственной власти написано много, но, к сожалению, все написанное на отечественной правоприменительной практике сказалось мало. Как известно, государственный орган участвует в гражданском обороте и как самостоятельная «правовая единица» - учреждение, и от имени государства. Во втором случае наличие у органа власти статуса юридического лица значения не имеет, в первом же он крайне необходим.

Обязательственное право, Новости 2003

Человек имеет право на счёт

С 1 июля 2003 г. вступило в силу Положение Банка России № 222-П от 1 апреля 2003 г. «О порядке осуществления безналичных расчётов физическими лицами в Российской Федерации». Данный документ издан в развитие Положения о безналичных расчётах и регламентирует особенности их совершения в случаях, когда плательщиком выступает физическое лицо. Теперь граждане имеют возможность использовать практически любые формы безналичных расчетов, причем им не требуется регистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей.

Вещное право, Книги

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления

Петров Д. В.
СПБ.: Юридический центр Пресс, 2002. 361 с.

Книга Д.В. Петрова является одной из лучших изданий в серии «Теория и практика гражданского права и гражданского процесса». В ней рассмотрена история становления вещных прав, вынесенных в название, выявлены основные современные проблемы их применения. Тираж книги – 1550 экземпляров, однако она еще свободно продается. Это скорее печально, так как свидетельствует об отсутствии интереса читателей к весьма непростой теме. Тем не менее, хотелось бы остановиться на некоторых спорных моментах, которые, впрочем, никак не портят общего весьма благоприятного впечатления от прочтения книги.

Обязательственное право, Новости 2004, Дискуссия об исполнении обязательства как о сделке

Передача вещи как сделка

«Передача вещи представляет собой двустороннюю сделку (договор)». В статье приведены аргументы в пользу данной позиции.

Обязательственное право, Новости 2003

Обязательства «простые» и «сложные»

Несмотря на многовековое существование, институт обязательства не перестает вызывать споры. В предлагаемой вниманию читателей статье обсуждаются лишь некоторые аспекты теории обязательств. Речь идет о так называемых «синаллагматических обязательствах», то есть о том, сколько обязательств возникает из двусторонне-обязывающего (синаллагматического) договора.

Вещное право, Обязательственное право, Новости 2003, Дискуссия об абсолютных обязательствах

Абсолютные обязательства!?

В 2002 г. увидел свет второй выпуск сборника «Цивилистические записки», выпускаемого Екатеринбургским Институтом частного права. В разделе II сборника («Цивилистический клуб») опубликована статья Ю.Л. Ершова, старшего преподавателя кафедры гражданского права Уральской государственной юридической академии, которая называется «О возможности существования обязательств с неопределенной множественностью лиц». В своей работе автор подвергает критике существующее в доктрине отечественного гражданского права определение обязательства и утверждает, что могут существовать и «абсолютные обязательства»

Корпоративное право, Новости 2003

Закон о крестьянском (фермерском) хозяйстве

11 июня 2003 г. был принят новый Закон о крестьянском (фермерском) хозяйстве. Наибольший интерес с точки зрения гражданского права представляет собой юридическая природа крестьянского (фермерского) хозяйства. Является ли хозяйство субъектом или объектом права? Можно ли говорить о его сходстве с простым товариществом? Какими правами на имущество, переданное фермерскому хозяйству, обладают участники? Каков механизм гражданско-правовой ответственности хозяйства? Вот вопросы, на которые предстоит ответить.

Вещное право, Новости 2003

К реформе законодательства о недвижимости

Опубликованная весной 2003 г. «Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе» привлекла внимание многих цивилистов. Ниже вниманию читателей предлагается один из откликов на Концепцию.

Общие вопросы гражданского права, Новости 2003

О регистрации индивидуальных предпринимателей

23 июня 2003 г. в Закон РФ «О государственной регистрации юридических лиц» были внесены изменения и дополнения, касающиеся индивидуальных предпринимателей. Большинство новых норм, которые вступают в действие с 1 января 2004 г., носит, если можно так выразиться, «технический» характер. После того как для юридических лиц создали какую-то систему правил, стало логичным распространение ее и на индивидуальных предпринимателей.

Вещное право, Новости 2003

Изменения в законодательстве о регистрации прав на недвижимость

9 июня 2003 г. были внесены многочисленные изменения и дополнения в Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Они довольно существенно преобразили Закон и потому нуждаются в подробном анализе. Однако главное изменение, о котором говорят почти все авторы, а именно, отказ от одновременной регистрации прав на недвижимость и сделок с нею, в Закон о регистрации так и не попало. В итоге ясно, что основная реформа законодательства о недвижимости нам еще предстоит.

Вещное право, Обязательственное право, Новости 2003

Хранитель: владелец или держатель?

Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе, одобренная Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 17.02.2003 г., в § 7 предложила ввести новое для современного российского гражданского права ограниченное вещное право – «право ограниченного владения земельным участком». Для дальнейшего изложения этот факт примечателен лишь тем, что наглядно демонстрирует динамику развития доктрины отечественной цивилистики, стремящейся к введению не только в научный, но и в легальный оборот владения как вещного права.

Обязательственное право, Новости 2003, Дискуссия об исполнении обязательства как о сделке

Передача вещи – односторонняя сделка или поступок!

А. Рыбалов выступил с развернутым обоснованием вывода о том, что исполнение обязательства может быть односторонней сделкой или юридическим поступком – но никак не договором.

Вещное право, Обязательственное право, Новости 2003

Природа прав арендатора

Право арендатора на владение и пользование арендованным имуществом давно считается яблоком раздора для сторонников различных концепций вещного права. Сразу оговоримся, что автор придерживается точки зрения, согласно которой после передачи вещи арендатору у последнего возникает вещное право владения и/или пользования вещью, то есть между ним и всеми другими субъектами (включая арендодателя) складывается вещное правоотношение. При этом между арендатором и арендодателем продолжают существовать и обязательственные отношения – по уплате арендной платы и т.п.

Общие вопросы гражданского права, Новости 2003

Об основных положениях Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах»

Недавно был принят Закон РФ "Об ипотечных ценных бумагах", который наконец-то расставил все точки над "i" в вопросе о выпуске так называемых "обеспеченных" эмиссионных ценных бумаг - ипотечных облигаций, - и тесно связанных с последними неэмиссионных бумаг - ипотечных сертификатов. Ниже вниманию читателей предлагается краткий анализ упомянутого закона с точки зрения доктрины гражданского права. В дальнейшем наш сайт рассчитывает возвратиться к этой теме и дать более развернутый материал о законе.

Вещное право, Новости 2003

Залог еще не выделенной доли в праве собственности на недвижимое имущество

ООО обратилось в банк с просьбой о предоставлении кредита. По определенным хозяйственным соображениям, имеющим немаловажное значение для потенциального заемщика, в качестве обеспечения исполнения обязательства по возврату кредита банку был предложен залог «доли в праве собственности» на объект недвижимого имущества, который на момент заключения договора залога находился бы в раздельной собственности (!) ООО. Предполагалось, что до заключения кредитного и обеспечительного договора ООО односторонним актом «выделило бы из единого права собственности определенную долю, которая и была бы передана в залог; результатом обращения взыскания на предмет залога стало бы установление общей долевой собственности на объект недвижимости нескольких лиц: ООО и приобретателя «доли в праве собственности».
Вопрос:
Будет ли действительным подобный договор залога?

Вещное право, Новости 2003

Права на древесно-кустарниковую растительность на земельном участке

Земельный участок был предоставлен гражданину в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома в 1968 г. Какими правами обладают правопреемники этого гражданина в отношении древесно-кустарниковой растительности, имеющейся на данном участке? Изменяется ли объем прав на такую растительность при заключении договора о приватизации земельного участка? Как быть, если третье лицо незаконно уничтожает растительность, находящуюся на данном земельном участке?

Общие вопросы гражданского права, Новости 2002

Закон об электронной цифровой подписи

10 января 2002 года принят Закон РФ «Об электронной цифровой подписи». Несмотря на то, что его с нетерпением ждали, нельзя сказать, что до принятия Закона электронный документооборот и электронная коммерция в Российской Федерации полностью отсутствовали. Точно так же вряд ли можно говорить и о полном правовом вакууме в области электронного обмена документами.

Корпоративное право, Новости 2002

Закон об инвестиционных фондах - важный этап в развитии правового регулирования инвестиций в России

29 ноября 2001 года принят давно ожидаемый финансовым сообществом Закон РФ «Об инвестиционных фондах», который является заметным этапом в развитии российского инвестиционного права. Несомненно, он вызовет интерес не только у россиян, но и у иностранных юридических лиц, занимающихся инвестиционной деятельностью.