Вещное право, Новости 2002
Некоторые правовые проблемы ипотечного жилищного кредитования
Внимание автора к избранной теме связано с тем, что он работал в одном из агентств по ипотечному кредитованию, а в настоящее время трудится в одной из кредитных организаций. Так что с проблемами залога недвижимости (ипотеки) он знаком не понаслышке. Тем более что ипотечное кредитование граждан понемногу начинает развиваться. Статья была опубликована в журнале «Кодекс-info», 2002, № 3-4.
Вещное право, Новости 2002
Пути ускорения процедуры государственной регистрации прав на недвижимость
В статье приведены основные положения доклада, прочитанного автором на научно-практической конференции «Недвижимость в российском гражданском праве», состоявшейся в Екатеринбурге в конце мая 2002 года. Целью доклада было краткое изложение комплекса мер, которые бы позволили реформировать процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ней. И хотя соответствующий Закон о государственной регистрации был принят сравнительно недавно (всего лишь пять лет назад), его содержание уже в момент принятия было противоречивым. Таким оно осталось и по сей день.
Корпоративное право, Новости 2002
Понятие юридического лица в Уголовном и Трудовом кодексах
Трудовой кодекс не должен искажать понятия гражданского права
Общие вопросы гражданского права, Новости 2002
Молчание – знак несогласия
Верховный Суд РФ Решением № ГКПИ 01-1369 от 6 ноября 2001 г., оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии ВС № КАС 01-478 от 27 декабря 2001 г., признал недействительным и не порождающим правовых последствий п. 10.10 Положения о безналичных расчётах в РФ. Согласно этому пункту при расчётах платёжными требованиями, оплачиваемыми с акцептом плательщика, если акцепт не был получен в срок, установленный договором (когда срок не установлен, он считается равным пяти рабочим дням – ч. 3 п. 10.1 Положения), платёжное требование считается акцептованным и оплачивается.
Вещное право, Публичное земельное право, Новости 2002
«Поворот к худшему» при регулировании прав на землю неконституционен
13 декабря 2001 года Конституционный Суд России принял постановление 16-П по делу «О проверке конституционности части второй статьи 16 Закона Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки Т.В. Близинской». В этом постановлении упомянутая норма Закона Москвы была признана неконституционной, поскольку она ограничивает объем и содержание прав на земельные участки по сравнению с тем, какими они были до принятия названного Закона. Учитывая, что новый Земельный кодекс ограничивает право пожизненного наследуемого владения граждан и стремится лишить частных юридических лиц права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, аргументация, изложенная в постановлении, представляет несомненный интерес для обладателей соответствующих прав.
Вещное право, Новости 2002
Изменения в закон об ипотеке (залоге недвижимости)
Критический анализ Закона об ипотеке
Общие вопросы гражданского права, Новости 2002
Что будет в случае войны
Анализ нового Закона "О военном положении"
Жилищное право, Новости 2002
Очередные изменения законодательства в жилищной сфере
Изменения в порядке приватизации комнат в коммуналках
Общие вопросы гражданского права, Обязательственное право, Новости 2002
Будет ли когда-нибудь ответственность государства за действия налоговых органов полноценной?
7 февраля 2002 г. Конституционный Суд РФ принял определение № 30-О с длинным названием, которое было посвящено отказу в принятии жалобы налогоплательщиков на неконституционность п. 4 ст. 79 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ), а также п. 3 ст. 2 и п. 1 ст. 395 ГК РФ. Существо дела сводилось к тому, что налогоплательщики стремились доказать неконституционность названных законов в части, в которой они лишают возможности потребовать уплаты процентов в случае незаконного взыскания с них налоговыми органами штрафов. Поскольку данным вопрос напрямую связан с теорией гражданского права, мы решили уделить ему внимание.
Антимонопольное право, Новости 2002
Очередные изменения в антимонопольном законодательстве
Федеральный закон «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» в очередной раз был изменен 9 октября 2002 г. законом № 122-ФЗ. Внесенные изменения довольно обширны и затрагивают самые разные аспекты антимонопольного регулирования. В ближайшем будущем они затронут деятельность многих хозяйствующих субъектов, которые могут столкнуться с неожиданными требованиями и предписаниями, о которых лучше узнать заранее.
Теория права, Новости 2002
Россия проиграла суд. Плохо ли это?
4 июля этого года в «Российской газете» было опубликовано постановление Европейского Суда по правам человека по делу «Бурдов против России». Такое внимание официального печатного органа, как полная публикация решения, неслучайно. В постановлении Европейского Суда содержатся некоторые «правовые позиции» (пользуясь терминологией российского Конституционного Суда), которые могут оказать влияние на формирование внутрироссийского юридического климата.
Общие вопросы гражданского права, Налоговое право, Новости 2002
Налоговые аспекты дуализма природы ценной бумаги
О дуализме правовой природы ценных бумаг, с одной стороны, и специфике бездокументарных ценных бумаг, с другой, написано и сказано немало. В настоящее время в одном из судов Ленинградской области рассматривается дело, объединившее обе упомянутые цивилистические проблемы в налоговом споре по поводу уплаты подоходного налога. Так, казалось бы, догматические проблемы «всплыли» при решении совершенно практического, да еще и налогового, вопроса. Проанализируем его более подробно
Гражданский процесс, Новости 2002
Когда добровольное исполнение хуже принудительного
9 сентября 2002 г. Правительство РФ приняло постановление № 666, суть которого состоит в определении порядка исполнения Министерством финансов РФ судебных актов о взыскании из казны РФ денежных средств на возмещение вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) органов государственной власти либо их должностных лиц на основании исполнительных листов.
Теория права, Новости 2002
Заслоны ведомственному нормотворчеству сняты
В мае 2002 г. на нашем сайте был помещён материал о решении Верховного Суда РФ по жалобе некоммерческого партнёрства «Московская межбанковская валютная биржа» на ряд положений инструкции Центрального банка РФ, регулирующей порядок продажи валютной выручки. Тогда Суд принял решение признать эти положения противоречащими действующему законодательству: в результате могло появиться несколько способов продажи валютной выручки. К нашему сожалению, эта история получила продолжение.
Международное частное право, Новости 2002
Представлять свои интересы за рубежом стало проще
Открыть счёт в иностранной валюте за пределами России для обслуживания деятельности своих представительств, юридические лица-резидентами теперь могут без специального разрешения, что позволяет российским компаниям активнее продвигать свои товары и эффективнее осуществлять защиту своих интересов.
Гражданский процесс, Новости 2002
Гонорары юристов вырастут
20 февраля 2002 г. Конституционный суд (далее – Суд) принял Определение № 22-О, которым установил конституционный смысл ряда статей Гражданского Кодекса РФ. Наконец-то участники споров в арбитражных судах получат возможность возместить понесенные судебные расходы, которые ранее игнорировались. Претворение в жизнь основной идеи этого Определения, вероятно, вызовет рост судебных споров на сей счет, а также рост официальных гонораров юристов (про судей мы говорить не будет, ведь они на законных основаниях не могут получать никаких гонораров).
Корпоративное право, Налоговое право, Новости 2002
Налоговые органы как регистраторы юридических лиц
К введению в действие Закона о государственной регистрации юридических лиц
Гражданский процесс, Новости 2002
Отказ в иске может быть полезен
28 августа 2001 г. Верховный Суд отказал двум физическим лицам в иске о признании недействительным постановления Правительства РФ № 1306 от 29 ноября 1999 г. «О новации облигаций внутреннего государственного валютного облигационного займа III серии». Данным постановлением были определены порядок и условия обмена указанных облигаций на иные ценные бумаги – облигации государственного валютного облигационного займа 1999 г. или федерального займа с фиксированным купонным доходом. Однако данный отказ может пойти заявителям на пользу.
Обязательственное право, Новости 2002
Будем меняться
В развитом обороте мена играет не слишком важную роль. Подтверждением сделанного вывода служит тот факт, что Гражданский кодекс РФ уделяет этому договору всего лишь пять статей (ст. 567 – 571), предлагая применять нормы о купле-продаже везде, где они не противоречат существу мены (п. 2 ст. 567 ГК). А какие конкретно положения главы 30 ГК «Купля-продажа» противоречат существу мены? Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ № 69 от 24 сентября 2002 г. «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены» даёт решения некоторых практических проблем.
Корпоративное право, Новости 2002
Опять государственная регистрация юридических лиц
Вступивший в силу с 1 июля 2002 г. Закон РФ «О государственной регистрации юридических лиц» и принятые в его развитие подзаконные нормативные акты преподнесли нам немало сюрпризов. Некоторые из них уже освещались на сайте. Одним из таких сюрпризов явилось новшество процедурного характера, освободившее регистрирующие органы от обязанности совершения на представленных им учредительных документах юридического лица каких-либо регистрационных отметок, подтверждающих, что документы именно такого содержания прошли государственную регистрацию.